Mieszkaniowe rachunki powiernicze w praktyce Banków Spółdzielczych
Program szkolenia
1. Wprowadzenie
2. Porównanie starej i nowej ustawy deweloperskiej – przepisy przejściowe
3. Zakres przedmiotowy ustawy – do jakich umów ma zastosowania ustawa deweloperska
4. Zakres podmiotowy ustawy – jakie podmioty objęte są obowiązkiem stosowania ustawy
5. Podstawowe pojęcia ustawowe
• Deweloper
• Nabywca
• Przedmiotu umowy pomiędzy nabywcą i deweloperem
• Umowa deweloperska
• Przedsięwzięcie deweloperskie
• Zadanie inwestycyjne
• Rozpoczęcia sprzedaży
6. Środki ochrony wpłat nabywcy – zasady prowadzenia rachunków powierniczych
• Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy (OMRP)
• Zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy (ZMRP)
7. Proces zawierania umowy mieszkaniowego rachunku powierniczego – analiza dokumentów
8. Wypłata środków z rachunku powierniczego – zasady przeprowadzania kontroli
9. Odpowiedzialność banku wynikająca z prowadzenia OMRP i ZMRP
10. Prowadzenia mieszkaniowego rachunku powierniczego na starych zasadach
11. Wypowiedzenie umowy mieszkaniowego rachunku powierniczego
12. Obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy przenoszącej własność
13. Umowa rezerwacyjna
14. Umowa deweloperska
15. Odstąpienie od umowy deweloperskiej
16. Prawa nabywcy nieruchomości
17. Zasady działania i zakres odpowiedzialności Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
18. Odpowiedzialność karna w nowej ustawie deweloperskiej
19. Omówienie doświadczeń ze stosowania nowej ustawy deweloperskiej – podsumowanie szkolenia
20. Pytania uczestników szkolenia
Warunki uczestnictwa i regulamin
Warunki uczestnictwa
po otrzymaniu zgłoszenia prześlemy potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia, a na około 2 dni przed terminem szkolenia zostaną wysłane wiadomości organizacyjne wraz z linkiem do szkolenia oraz materiałami szkoleniowymi. Płatności po szkoleniu, zwykle w tym samym dniu po szkoleniu prześlemy do Państwa faktury do zapłaty wraz z zaświadczeniem drogą mailową.
Warunki rezygnacji
rezygnację przyjmujemy najpóźniej na 3 dni przed szkoleniem w formie pisemnej. Rezygnacja w późniejszym terminie wiąże się z koniecznością pokrycia kosztów w 100%. Nieobecność na szkoleniu nie zwalnia z dokonania opłaty. W przypadku braku możliwości wzięcia udziału w danym terminie jest możliwość przesłania nagrania ze szkolenia online.