Zabezpieczenie hipoteczne w praktyce banków, ze szczególnym uwzględnieniem opróżnionego miejsca hipotecznego
Cel szkolenia
Przedmiotem szkolenie jest kompleksowe omówienie hipoteki, jako podstawowego zabezpieczenia stosowanego w bankowości, ze szczególnym uwzględnieniem zasad działania pustego miejsca hipotecznego. W ramach szkolenia omówione zostaną również najczęściej występujące w praktyce błędy i problemy. Przedstawione zostanie aktualne orzecznictwo sądowe w sprawach hipotecznych. Ponadto omówiona zostanie rola banku jako wierzyciela hipotecznego w przypadku skierowania egzekucji do przedmiotu zabezpieczenia przez innego wierzyciela.
Adresaci
Szkolenie skierowane jest do wszystkich pracowników banków zajmujących się tym rodzajem zabezpieczenia.
Program szkolenia
1. Uwagi ogólne
2. Znaczenie zabezpieczenia hipotecznego dla banków
3. Rodzaje hipotek, hipoteki nowe i stare
4. Przedmiot hipoteki
5. Wymogi ustanowienia hipoteki przez poszczególne rodzaje podmiotów
5.1. Osoba fizyczna, w tym osoba fizyczna pozostająca w związku małżeńskim
5.2. Spółka cywilna
5.3. Spółki handlowe
5.4. Spółdzielnia
5.5. Pozostaje podmioty
6. Zakres zabezpieczenia
7. Treść hipoteki, zmiana treści wierzytelności hipotecznej a zmiana treści hipoteki
8. Nadzabezpieczenie pierwotne i wtórne
9. Ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie wielu wierzytelności
10. Zamiana wierzytelności zabezpieczonych hipoteką
11. Hipoteka bankowa – różnice w stosunku do hipoteki na zasadach ogólnych
12. Ochrona hipoteki
13. Opróżnione (puste) miejsce hipoteczne
13.1. Co to jest puste miejsce hipoteczne i kiedy powstaje
13.2. Reguła posuwania się hipotek i reguła pustego miejsca hipotecznego – wyjaśnienie istoty
13.3. Przyczyny wygaśnięcia hipoteki
13.4. Pierwotne i wtórne opróżnione miejsce hipoteczne
13.5. Ustanowienie nowej hipoteki na opróżnionym miejscu hipotecznym
13.6. Przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne
13.7. Rozporządzenie pustym miejscem hipotecznym na kwotę wyższą od sumy tego miejsca
13.8. Rozporządzenie pustym miejsce hipotecznym na kwotę równą lub niższą od sumy tego miejsca
13.9. Roszczenie o przeniesienie hipoteki na puste miejsce hipoteczne
13.10. Roszczenie o ustanowienie hipoteki na pustym miejscu hipotecznym
13.11. Podstawa wpisu nowej hipoteki lub przeniesienia hipoteki na puste miejsce hipoteczne oraz podstawa wpisu roszczenia o przeniesienie hipoteki
13.12. Zagrożenia dla banków w związku z instytucją opróżnionego miejsce hipotecznego
14. Udział banku w postępowaniu egzekucyjnym wszczętym z przedmiotu zabezpieczenia hipotecznego przez innego wierzyciela – wzmianka
15. Hipoteka przymusowa – wzmianka
16. Pytania uczestników szkolenia
Warunki uczestnictwa i regulamin
Warunki uczestnictwa
po otrzymaniu zgłoszenia prześlemy potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia, a na około 2 dni przed terminem szkolenia zostaną wysłane wiadomości organizacyjne wraz z linkiem do szkolenia oraz materiałami szkoleniowymi. Płatności po szkoleniu, zwykle w tym samym dniu po szkoleniu prześlemy do Państwa faktury do zapłaty wraz z zaświadczeniem drogą mailową.
Warunki rezygnacji
rezygnację przyjmujemy najpóźniej na 3 dni przed szkoleniem w formie pisemnej. Rezygnacja w późniejszym terminie wiąże się z koniecznością pokrycia kosztów w 100%. Nieobecność na szkoleniu nie zwalnia z dokonania opłaty. W przypadku braku możliwości wzięcia udziału w danym terminie jest możliwość przesłania nagrania ze szkolenia online.